月华初醒提示您:看后求收藏(落秋中文网www.whatisvoltage.com),接着再看更方便。

几个人又讨论了后期收益问题,加地下室一共两点八万平方,每年可以实现租金收入近三千万元,交完税费,净利润可以达到两千五百万元。

如果按照一点四亿元的总投资,五六年就可以收回投资。

董霖又想到一个问题,考虑多少年收回投资,那就还要考虑多长时间可以完工,毕竟房子要修好了才能出租产生收益。

如果迟迟不能完工,大量的投资沉淀在那里,却不能产生收益的话,那就是无形的损失。

这也就是虾哥为什么宁愿亏本,也要放弃这个项目,急于转让给董霖的原因。

顾炎明说,“工期的话,只要前面手续完善,快的话六七个月就足够,当然,这个主要取决于资金问题。如果资金不够,拖个两三年也有可能。”

既然董霖说要把项目交给他,他也要把困难都说出来,免得万一到时候要垫资,或者施工不顺利出现问题,影响了和气。

“业主资金充足,不需要施工企业垫资,也不需要垫付建材款,那成本就可以做到我刚才说的那么低。如果需要垫资的话,那还要加上资金成本,工期拖的越长,总体投资肯定就会越高。”

董霖对顾炎明说,“钱的问题不用操心,我来想办法解决。等结巴把他们项目的资料拿过来了,看哪些地方有可能埋雷的,你和朱莎好好看看。我们要收购,就要收购一个干干净净的项目,不能被他们挖坑给埋了。”

正说话的时候,办公室的门被敲响,结巴走了进来。

结巴拿来了项目公司的资料,也把虾哥的话带过来了。

虾哥叫结巴对董霖说,“你跟他说,四千万一分钱都不能少!那块地本来就要值四五千万,我又投入了三四千万,跟他打好了地基,相当于是白送给他,还有什么不满意的?”

听到结巴艰难的说完,董霖难以掩饰满脸的尴尬,虾哥不愧是城中大佬,强买强卖还如此理直气壮。

董霖沉吟片刻,对结巴说,“你把资料放下,先出去,我们讨论一番再说。”

顾炎明和朱莎拿着那些资料,仔细研究一番,大体没有什么毛病,其中的风险点和防范预案也都拿出来了。

朱莎说,“现在最大的风险点,就是要想买这块地和在建工程,就得把整个项目公司买下来,但是这个公司的负债和对外担保,我们却根本没有办法调查清楚,很容易就会为前面控制人的债务买单。”

顾炎明也点头赞同

更多内容加载中...请稍候...

本站只支持手机浏览器访问,若您看到此段落,代表章节内容加载失败,请关闭浏览器的阅读模式、畅读模式、小说模式,以及关闭广告屏蔽功能,或复制网址到其他浏览器阅读!

本章未完,请点击下一章继续阅读!若浏览器显示没有新章节了,请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单,退出阅读模式即可,谢谢!

言情小说推荐阅读 More+
将门虎女,重生后五个哥哥宠上天

将门虎女,重生后五个哥哥宠上天

我运气超级好
她身为将军府嫡女生来尊贵,一身傲骨。 只可惜遇人不淑,五个哥哥和父亲皆被渣男做成人彘,连她五岁的侄子都不放过! 她死的那年不过十八,却形同八十老媪! 重生归来,断情绝爱,手刃渣男虐白莲!独立自主迎巅峰!为所爱之人撑起一片天。 只是关于她扬言终身不嫁,某太子急了:“囡囡,你终身不嫁,那我可怎么办……?” “我不嫁,你可以嫁呀~” “那我嫁你,行吗?”不值钱的讨好脸……
言情 连载 38万字
重生之不想热血

重生之不想热血

姜小群
多年社畜一朝穿越,成了刚穿上军装的小新兵,在这里她重新找回了当年的梦想,找回了自己的热血。
言情 连载 48万字
穿越七零,我被老公捧上天

穿越七零,我被老公捧上天

锅巴瓷
(可盐可甜的大美女VS八块腹肌的帅军官)安欣,一个二十一世纪的女总裁,来到七零年代实现爱情事业双丰收。 顾均,一个优秀的军人,面对媳妇儿疯狂摇尾巴,一见钟情,更是被媳妇儿彻底征服。 安欣:你别粘着我,热。 顾均:媳妇儿媳妇儿,贴贴。
言情 连载 84万字
带狗恶棍:开局逼疯小仙女!

带狗恶棍:开局逼疯小仙女!

牛头人骑士
(缺德文,无套路,全员恶人,圣母勿入) 上帝发明了光,你非要跟上帝闹别扭。 你要问上帝是谁? 上帝可以是人,也可以是妖,甚至可以是鬼,只要能拿出钱来的就是上帝! 舒英辉:一个九年义务教育的漏网之鱼。 旺财:一只险些饿死在路边的流浪狗。 为了搞钱,一人一狗开始了他们那充满罪恶的一生…… 拳打仙女、脚踢渣男,有钱都好办。 降妖除魔、报仇雪恨,给钱咱就干。 打闷棍、套麻袋,那都是家常便饭! 有位超级英雄
言情 连载 105万字
天命高武,我开局抽到猩红血体

天命高武,我开局抽到猩红血体

油丸子
一个名为方御的地球人,意外穿越到了高武世界。 为了打抱不平,意外惹上了当地黑帮之人。 此时,他迟到了数年的“天命卡牌系统”偶然激活。 只要有足够多的特殊能量,便可以不断进行抽卡! 猩红血体,超级悟性,技能熔炉,人造神兽…… 各式各样的神奇卡牌,让一个平凡少年从此踏上超凡之路。 管他什么黑帮大佬、世家天骄,都只能在我的刀刃下乖乖认怂。 诸天万界之上,方御之名愈加耀眼,横压一世,镇压万族!
言情 连载 79万字
双弱CP生存指南【GB】

双弱CP生存指南【GB】

漏野
非爽文! 池遥投了五年简历才进入第一军区医务部,负责的患者是全军区唯一3S级男Omega解意。 初见,解意赤.裸躺在病床上,扭着斑斑驳驳全是伤痕的腰肢,自信地问: “池医生,我的身体漂亮吗?” “池医生,你单身吗?喜欢Omega吗?” “池医生,喜欢Omega的话,要记得优先和我谈!” 后来,某个冲动的夜晚过后,解意下床即翻脸不认人。 好友问:“你不会不行吧?” 池遥开始自我怀疑: “不应该吧……
言情 连载 48万字